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住房公积金缴纳有什么好处?

  五险一金中的住房公积金,很多人都只是知道它能够买房。而对于住房公积金的其他知识都是不太清楚,有点人就会想不缴住房公积金,工资不就能多发一点吗?干嘛要缴到基金账户里面去?缴纳住房公积金有什么好处?那么今天就和小编一起看看,下面这篇文章吧!

住房公积金缴纳有什么好处? 第1张

缴纳住房公积金有什么好处?

  首先,我们先了解一下住房公积金是什么?

  住房公积金指的是国有企业、城镇集体企业、城镇私营企业、外商投资企业、国家机关和其他城镇企业、民办非企业单位、事业机关、社会团体机器在岗职工缴存的长期住房储金。

  其实就是国家个哦城镇职工的一项福利,这么说也是有原因的。

  住房公积金其实是在变相的增加工资。因为住房公积金的缴费基数,个人和企业是承担相同的费用,所以企业在你的工资扣的多,那是和你曾加的收入成正比的。假如你每月的工资是一万元,公司按照一万元的缴费基数给你缴公积金,若当地的公积金缴存必看为12%的话,那么你每月的工资会扣掉一万的12%,也就是1200元,同时公司也将缴纳1200元到你的公积金账户里,这样你每月的收入就会多出1200元。

  公积金不缴纳个人所得税。公积金都是在税前扣除的,所以公积金不需要缴纳个人所得税。扣得越多,合理的避税金额就越多。

  公积金账户所有金额都归个人所有。住房公积金和其他险种是不同的,比如:养老金的账户分为个人账户和统筹账户,公司缴纳的养老保险费用都会进入统筹账户中饭,不归个人所有。公积金账户就是完全属于个人账户,里面的钱全部就是自己的,不管以后在哪里上班,公积金账户里的钱,都是属于自己的。

提取住房公积金有什么条件?

  虽然,公积金账户里的钱是属于自己,可是也不是说取就能取的。一般只有在下面几种情况下能够取出来:

  (1)买房是提取出来做首付。公积金缴存满足一定时限之后,买房的时候就可以拿着购房合同到公积金管理中心提取公积金。虽然在理论上说的是公积金可以提取出来购房,实际的操作中,公积金的提取需要用到购房合同,然而购房合同需要先支付了房款才能签订。所以在提取公积金前,需要先进行垫付拿到购房合同后再提取住房公积金。

  (2)翻建、建造、大修住房。对于翻建、建造、大修住房的情况只能够提取一次住房公积金,可以一次性提取所有余额,但是不能超过翻建、建造、大修住房的总费用。

  (3)租房用来付租金。对于刚进职场不久的人来说,一般都需要租房,而住房公积金也可以提取出来支付租金的。现在不少地区已经简化了,提取住房公积金的手续,比如:在北京只需要提交申请书、身份证、无自有住房证明、提取公积金支付房租承诺、授权书和结婚证就可以了。

  (4)可以申请利率低的公积金贷款。公积金贷款比商业贷款的利率要低很多,所以公积金贷款也是一个很大的用途。

  看到这里,相信你对缴纳住房公积金有什么好处,心中肯定已经有答案了吧。

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